Duplex - Vendu
La Salle
- Duplex
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 661-663 Av. Alepin
Opportunité dans un secteur recherché à LaSalle, adjacent à Crawford Park! Idéal pour propriétaire occupant, Duplex semi-détaché avec 4 1/2 au sous-sol. Super bien entretenu au fil des ans. Beaucoup de rénovations!
+ Unités #661 et #661(A) sont entièrement rénovés.
+ Près de tous les services, rue Centrale avec multiples commerces (restaurants, clinique médicale, garderie, pharmacie...) et boul. Champlain. Parc Leroux et Parc Reine-Élizabeth, près de la piste cyclable et bord de l'eau.
+ Veuillez prendre note que l'unité # 663 (5 1/2, 2e étage) sera disponible pour l'occupation à partir du 1 septembre 2022. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire.
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé
INCLUSIONS
3 airs climatisés
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 9792596 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Taxe municipale | 3 837 $ / an |
| Taxe scolaire | 479 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 38 040 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 2 387 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 27.0 x 45.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 32.0 x 79.0 pi (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2022/09/01 |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 162 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 335 300 $ |
| Total | 497 800 $ |
| Taxes municipales (2022) | 3 837 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 479 $ |
| Total | 4 316 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15x13 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 13x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 12x10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 9x8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13x12 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12x10 pi (irrégulier) | Bois |