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Duplex - À vendre
907 000 $ Verdun/île Des Soeurs
1208-1210 Rue Stephens H4H2G9
- Duplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 1208-1210 Rue Stephens
Référence : #14915893
514 999-5083
Duplex semi détaché dans le secteur très recherché de Verdun ouest. Cette propriété entièrement louée offre une grande cour directement adossée au parc de l'Hopîtal Douglas, tranquillité et ensoleillement assuré. 3 espaces de stationnements en allée. Possibilité de 3 chambres pour le logement du rez-de-chaussée, le sous-sol offre beaucoup de possibilités pour l'aménagement. Cet immeuble est localisé à proximité des berges du fleuve, des pistes cyclables et bien desservi par les transports en commun.
INCLUSIONS
2 chauffe-eau 2022, installations électriques
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 907 000 $ |
| Référence | 14915893 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Taxe municipale | 6 132 $ / an |
| Taxe scolaire | 745 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 29 256 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 313,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 413 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 575 900 $ |
| Total | 989 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 6 132 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 745 $ |
| Total | 6 877 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Référence :
#14915893
Gregory Kartachov
19 ans d'expérience - Courtier Résidentiel | Commercial