Duplex - À vendre
799 000 $ La Salle
- Duplex
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 715-717 43e Avenue
Attention! Idéal pour propriétaire occupant! Le rez-de-chaussée avec sous-sol et garage est disponible immédiatement! Voir addenda.
Attention! Idéal pour propriétaire occupant! Le rez-de-chaussée avec sous-sol et garage est disponible immédiatement! --
+ Localisation! Opportunité dans un secteur recherché à LaSalle, près de l'Hôpital de LaSalle et 5 minutes à pied jusqu'à piste cyclable des berges du fleuve Saint-Laurent.
+ Duplex semi-détaché avec garage. Très bien entretenu au fil des ans. Beaucoup de rénovations! Voir la description.
+ Unité #715 (6 et 1/2) est entièrement rénovée.
+ Unité #717 (5 et 1/2) avec sous-sol totalement aménagé et garage intérieur.
+ Près de tous les services, rue Centrale, boul. Lasalle et la piste cyclable au bord de l'eau du fleuve St-Laurent.
INCLUSIONS
#715 - luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse-sécheuse supperposée. # 717 - luminaires, stores, air climatisé mural
EXCLUSIONS
# 717 - les électroménagers
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 799 000 $ |
| Référence | 20388656 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Taxe municipale | 4 016 $ / an |
| Taxe scolaire | 472 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 54 000 $ |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 3 115 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 8.22 x 13.57 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 33.0 x 92.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 293 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 360 700 $ |
| Total | 654 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 016 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 472 $ |
| Total | 4 488 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (10½) | ||||
| Résidentielle (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18x11.5 pi (irrégulier) | Tapis | bois franc en dessous du tapis |
| RC | Cuisine | 9.4x8 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| RC | Salle à manger | 10.5x8.4 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| RC | Chambre à coucher | 12.9x9.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.5x8.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.7x5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 20x18 pi (irrégulier) | Tuiles | foyer |
| SS1 | Salle d'eau | 3.8x3.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 10x7.7 pi (irrégulier) | Béton | |
| 2 | Salon | 16.3x11.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 10x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 10.5x7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14x10.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 13x12.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.4x8.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Bureau à domicile | 8.8x8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.6x5 pi (irrégulier) | Céramique |