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Maison - À vendre
550 000 $ La Salle
7669 Rue Bouvier H8N2G6
- Maison
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à étages - 7669 Rue Bouvier
Référence : #22097830
514 999-5083
Jolie maison à 3 chambres à coucher plus 1 chambre ou salle familial au sous-sol avec garage chauffé et cour clôturée. Bien entretenue, toujour appartenait à un seul famille, un achat judicieux pour une famille ou jeune professionnel. Dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal (Lasalle).
Située proche de toutes commodités, proche du parc Angrignon, l'hôpital LaSalle, le collège CEGEP Laurendeau, les écoles et les garderies. Transport en commun et métro Angrignon à distance de marche. .
INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, BBQ
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 550 000 $ |
| Référence | 22097830 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Taxe municipale | 2 958 $ / an |
| Taxe scolaire | 361 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 660 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 20.0 x 32.0 pi |
| Dimensions du terrain | 20.0 x 83.0 pi |
| Délai d'occupation | 120 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 156 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 305 300 $ |
| Total | 461 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 2 958 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 361 $ |
| Total | 3 319 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.0x5.0 pi | ||
| RC | Salon | 18.7x11.4 pi | ||
| RC | Salle à manger | 11.4x9.4 pi | ||
| RC | Cuisine | 10.0x10.0 pi | ||
| RC | Salle d'eau | 5x3.3 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.4x12.0 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 10.0x15.6 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 10.0x9.9 pi | ||
| 2 | Salle de bains | 6.6x7.3 pi | ||
| SS1 | Salle familiale | 19.0x9.3 pi | ou 4e chambre | |
| SS1 | Salle de bains | 8.0x7.0 pi |
Référence :
#22097830
Gregory Kartachov
19 ans d'expérience - Courtier Résidentiel | Commercial