Quadruplex - À vendre
1 325 000 $ Verdun/île Des Soeurs
- Quadruplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Quadruplex - 994-1000 Rue Stephens
Cet immeuble a été très bien entretenu par son propriétaire, tous les logements ont été rénovés en 2009 et 2010, on retrouve toutes les commodités d'un condo dans chaque appartement avec des grandes chambres et beaucoup de rangement. Les sous-sols ont été aménagés de manière à offrir une 3e chambre aux logements et beaucoup de rangements fonctionnels. Chaque unité a son rangement individuel au sous-sol. Climatisation dans les appartements. Revenus locatifs effectifs de 62.700$ ce qui en fait un des meilleurs investissements dans Verdun. La propriété a également était mise à jour pour les composantes extérieures (voir Déclaration du vendeur et son annexe). Située aux abords des berges du fleuve et à quelques minutes du coeur de Verdun et la rue Wellington, cette propriété à revenus à jour est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers. La cour donne directement sur le parc de l'Hôpital Douglas offrant à toutes les unités tranquillité et beaucoup d'ensoleillement.
INCLUSIONS
Tous les équipements de chauffage et climatisation
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
À vendre | |
Type | Quadruplex |
Prix | 1 325 000 $ |
Référence | 15020904 |
Nombre d'unités | 4 |
Année de construction | 1947 |
Taxe municipale | 7 147 $ / an |
Taxe scolaire | 872 $ / an |
Revenus annuels bruts | 62 700 $ |
Pièces | 6 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 4 050 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Membrane élastomère |
Revêtements | Brique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
Services disponibles |
Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Quadruplex |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du bâtiment | 12.2 x 13.1 m |
Dimensions du terrain | 45.0 x 89.0 pi |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 496 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 656 700 $ |
Total | 1 153 400 $ |
Taxes municipales (2024) | 7 147 $ |
Taxes scolaires (2024) | 872 $ |
Total | 8 019 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Résidentielle (6½) | ||||
Résidentielle (3½) | ||||
Résidentielle (4½) | ||||
Résidentielle (6½) |