Ouvrir la galerie
Quadruplex - À vendre
1 025 000 $ Verdun/île Des Soeurs
630-636 Rue Manning H4H1Z6
- Quadruplex
- 312,3 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Partager
Quadruplex - 630-636 Rue Manning
Référence : #28801963
514 999-5083
Quadruplex grand et lumineux situé dans le paisible quartier de Verdun offrant un espace généreux avec un sous-sol avec bonne hauteur, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour aménager selon vos besoins. La grande cour arrière offre l'option de créer des stationnements, un jardin ou une terrasse.
Un des Logement du rez-de-chaussée se libèrera en Octobre 2024.
Plusieurs rénovations ont été effectuées dans 3 des logements (cuisine, salle de bain...).
Toiture 2020 membrane élastomère avec garantie de 10 ans.
Sous-sol avec bonne hauteur.
cour arrière plein soleil en après-midi.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 025 000 $ |
| Référence | 28801963 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1929 |
| Taxe municipale | 4 799 $ / an |
| Taxe scolaire | 578 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 45 780 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 312,3 m² |
| Terrain | 349,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 12.19 x 12.81 m |
| Dimensions du terrain | 12.19 x 28.65 m |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 461 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 313 400 $ |
| Total | 774 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 4 799 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 578 $ |
| Total | 5 377 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Référence :
#28801963
Gregory Kartachov
19 ans d'expérience - Courtier Résidentiel | Commercial