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399,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 13332500
Calculer vos versements 4751 Rue St-Ambroise App. 004 H4C2E8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
Montréal (Le Sud-Ouest)
Appartement
4
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2015
Année
563 pi²
Superficie
Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant confort, luminosité et une atmosphère moderne. Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine pour un espace convivial et lumineux. Idéale pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre en ville. Balcon-terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement recherché, à proximité du canal Lachine, des pistes cyclables, des cafés, restaurants et transports Un condo clé en main, idéal pour propriétaire occupant. Voir addenda
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Manivelle
|
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée
Rampe d'accès extérieure
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Aménagement du terrain |
Patio
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 5.8x3.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 11.5x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 12.4x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 8.3x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 9.1x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 7.6x5.3 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
|
| Facilité d'accès |
Ascenseur
|
Vivre au coeur du canal Lachine
Offrez-vous le charme de la vie urbaine dans un environnement verdoyant et animé!
+ Ce magnifique condo au rez-de-jardin allie confort moderne et emplacement exceptionnel, à deux pas du canal Lachine et de ses attraits.
Caractéristiques de l'unité :
+ Aire ouverte spacieuse, très lumineuse et conviviale : cuisine, salle à manger et salon harmonieux
+ 1 chambre fermée offrant tranquillité et intimité
+ Salle de bain contemporaine
+ Balcon-terrasse privé pour vos moments de détente
Emplacement privilégié :
+ À quelques pas du canal Lachine, de ses parcs et pistes cyclables
+ Quartier vibrant de Saint-Henri : cafés, restaurants et commerces à proximité
+ Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif, cette propriété offre un style de vie unique alliant proximité, confort et qualité de vie.
Une opportunité rare dans un secteur recherché!
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Emplacement privilégié :
+ À quelques pas du canal Lachine, de ses parcs et pistes cyclables
+ Quartier vibrant de Saint-Henri : cafés, restaurants et commerces à proximité
+ Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif, cette propriété offre un style de vie unique alliant proximité, confort et qualité de vie.
Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Inclusions
Les électroménagers (cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse), air climatisé, echangeur d'air,rideaux. Possibilité tout meublé.
Exclusions
Description non-disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 253,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 46,400 |
| Grand total | $ 300,200 |
| Frais de copropriété | $ 3,060 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,699 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 198 |
| Total | $ 4,957 |
Courtier inscripteur
Gregory Kartachov
Courtier immobilier résidentiel & commercial depuis 20 ans
