Duplex - Vendu
Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Duplex
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 5226-5228 Av. Ponsard
Opportunité dans un secteur recherché à Côte-des-Neiges, Duplex Rénové avec très belle cour arrière! Près du métro Snowdon et Villa-Maria, rue tranquille, Idéal pour propriétaire occupant ou pour Occupation Double. Voir Addenda
+ 2 Unités sont rénovées de A à Z.
+ Aire d'étages 1703 pi2 (851pi2 par unité).
+ Plafonds de 9 pieds, très lumineux, grands balcons et belle cour arrière privée.
+ 10 minutes de marche de la station Snowdon et Villa-Maria.
+ Accès facile à l'autoroute 15
+ À proximité de l'école Villa-Maria
+ À proximité du collège Marianopolis
+ Près de tous les services et Ch. Queen-Mary avec multiples commerces (restaurants, épicerie, clinique médicale, garderie, pharmacie...)
INCLUSIONS
#5226 : lave vaiselle, stores (2 fenetres avant, 2 portes avant), micro-onde/ventilateur
EXCLUSIONS
frigo/laveuse-secheuse, four
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 24411673 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Taxe municipale | 3 359 $ / an |
| Taxe scolaire | 397 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 200 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 766 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du terrain | 22.0 x 79.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 190 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 391 100 $ |
| Total | 581 500 $ |
| Taxes municipales (2023) | 3 359 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 397 $ |
| Total | 3 756 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 17x14 pi (irrégulier) | Bois | Salon double |
| 2 | Salle à manger | 14x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 14x9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 7x5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17x9 pi (irrégulier) | Bois | Coin lavabo/laveuse/sécheuse |
| 2 | Salle de lavage | 7x6 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 17x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11x7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 12x7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11x8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8x5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 26x9 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Salle de lavage | 8x7 pi (irrégulier) | Béton |