Mercier/Hochelaga Maisonneuve

Magnifique Triplex situé à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand, une véritable opportunité exceptionnelle. Offrant une combinaison rare de confort, d'élégance et de potentiel de revenus, un choix idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux. Voir addenda.

Caractéristiques de la propriété :

+ Selon l'ancien propriétaire, les portes et fenêtres rénovées en 2010, la toiture refaite en 2011.

+ Le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement rénovés, vous offrant une cuisine moderne et deux salles de bains élégantes. L'entrée d'eau refaite en en 2010.

+ Le rez-de-chaussée ré-isolé et insonorisé à 90%.

+ Deux unités 3 1/2 entièrement louées, garantissant un revenu stable et constant.

+ Le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprenant 10 pièces au total, sont entièrement occupés par le propriétaire, offrant un espace de vie généreux et personnalisé.

+ 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou des invités.

+ Une cour arrière aménagée avec soin, comprenant un bassin d'eau apaisant, un pavé uni et une piscine hors terre chauffée.

+ Un espace d'entrée avec une allée de stationnement.

INCLUSIONS

Meubles encastrés, cuisinière au gaz, bassin à poissons avec pompes, filtre et cascade, piscine et accessoires dans l'état (thermopompe, filtre à sable remplacé en 2022, système au sel), système de surveillance vidéo extérieur Swann, canapé au sous-sol, chambre à coucher au sous-sol.

EXCLUSIONS

Équipements intelligents connectés (serrure, sonnette, alarme, thermostat)