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Appartement - À vendre

830 000 $ Ville Marie

#410 - 65 Rue St-Paul O. H2Y3S5
  • Appartement
  • 1 347 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 65 Rue St-Paul O.

Référence : #27037088
514 999-5083

Condo situé dans l'emblématique édifice La Caserne, au coeur du Vieux-Montréal. Ce loft lumineux offre une vue imprégnable sur le Fleuve, des plafonds de 11 pieds, poutres apparentes, murs de briques, cuisine repensée avec beaucoup de rangements, une chambre semi fermée, un grand espace bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire autoportante et douche indépendante. Climatisation centrale, balcons Juliette, storage au sous-sol. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le Vieux-Port, concierge à temps plein, sécurité. À distance de marche des meilleurs restaurants, galeries, métro et services. Une occasion unique!

Offrant une vue partielle sur le fleuve, ce magnifique condo à aire ouverte se distingue par ses planchers de bois franc et ses finitions soignées. La cuisine a été entièrement repensée avec amplement de rangement et une disposition fonctionnelle. Il comprend une chambre semi-fermée ainsi qu'un espace bureau polyvalent. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée. Le condo dispose également d'un espace fermé pour laveuse-sécheuse superposée, de la climatisation centrale, de balcons Juliette, ainsi que d'une remise privée au sous-sol.

L'immeuble est un édifice historique bien entretenu, offrant une terrasse commune sur le toit avec une vue spectaculaire sur le Vieux-Port, un accès aux paisibles jardins de la Cour Le Royer, un concierge à temps plein, des buanderies communes sur chaque étage, ainsi qu'un système de sécurité avec caméras.

Situé sur la charmante rue St-Paul, ce condo bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des meilleurs restaurants, galeries d'art, boutiques, épiceries, du métro Place-d'Armes, de Place Bonaventure, de la Plage de l'Horloge et bien plus encore.

Une occasion rare d'acquérir un condo de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.


INCLUSIONS
lave-vaisselle, lustres, chauffe-eau

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 27 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 28 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 29 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 30 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 31 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 32 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 33 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 34 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 35 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 36 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 37 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 38 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 39 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 830 000 $
Charges 441 $ / mois
Référence 27037088
Unité 410
Étage 4
Nombre d'unités 1
Année de construction 1861
Taxe municipale 4 212 $ / an
Taxe scolaire 556 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 1 347 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Services disponibles Balcon/Terrasse
Zonage Résidentiel
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Historique
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 0.81%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 49 600 $
Évaluation Bâtiment 617 900 $
Total 667 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 212 $
Taxes scolaires (2025) 556 $
Total 4 768 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Hall d'entrée 11.4x5.8 pi
4 Salon 15.3x16.11 pi
4 Salle à manger 13.5x14.0 pi
4 Cuisine 13.5x13.6 pi
4 Chambre à coucher principale 12.3x10.7 pi
4 Salle de bains 12x11 pi
4 Autre 8.2x10.10 pi Bureau ou 2e Chambre
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Cynthia Alibrando-Hardy - RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.)
Référence :
#27037088

Gregory Kartachov
20 ans d'expérience - Courtier Résidentiel & Commercial
514 999-5083





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