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Maison - À vendre

445 000 $ Châteauguay

53 Rue Brébeuf J6K2A2
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 53 Rue Brébeuf

Référence : #11659628
514 999-5083

Découvrez ce magnifique plain-pied unifamilial rénové de 2019 à 2020 parfaite pour accueillir votre famille ou pour premiers acheteurs désirant fonder une famille. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce bungalow est à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, commerces, transports en commun.

Caractéristiques :

4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 1 au sous-sol
Espace à air ouvert au rez de chaussée avec salon salle à manger et Cuisnie très fonctionnelle

Grand sous-sol totalement aménagé avec sa salle familiale et une salle de jeux pour vos enfants.
Grande cour arrière, parfaite pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente.


Points forts :

Quartier en pleine croissance à proximité des services essentiels.

Idéal pour une famille souhaitant un premier achat

Localisation:

Autoroute 30

Centre hospitalier Anna-Laberge

Épicerie, crémerie, restaurants

Centre écologique Fernand-Séguin

Île St-Bernard (verger, sentiers pédestres et observation de la faune, ouverts au public au bord de l'eau)



INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Lave-vaisselle 3)Cabanon 4)Balançoire pour enfant

EXCLUSIONS
1)Luminaires chambre d'enfants 2)Luminaire salon et salle á manger

image 0 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 445 000 $
Référence 11659628
Nombre d'unités 1
Année de construction 1970
Taxe municipale 3 835 $ / an
Taxe scolaire 272 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 6 297,96 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 24.0 x 38.0 pi
Dimensions du terrain 35.1 x 113.2 pi
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 204 800 $
Évaluation Bâtiment 240 200 $
Total 445 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 835 $
Taxes scolaires (2025) 272 $
Total 4 107 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher principale 11.6x12.7 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.8x12.5 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 9x9 pi Bois
RC Salle de bains 6.10x11.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 12x18 pi Bois
RC Salle à manger 6x9.5 pi Bois
RC Cuisine 9.10x10.5 pi Bois
SS1 Salle familiale 25x12.10 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 11.5x9.9 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 17x11 pi Plancher flottant
SS1 Salle de jeux 11x9 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 9x8 pi Béton
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2025/07/20 12:00 14:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marco Lopez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#11659628

Gregory Kartachov
20 ans d'expérience - Courtier Résidentiel & Commercial
514 999-5083





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